1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市多摩区
51.1万円/㎡
前年比-3.9%
コスモステージ宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原四丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,612万円
78.7万円/㎡
4,725
5,317
5,908
6,500
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,317万円〜5,908万円
74.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモステージ宿河原
5,480万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 6,380万円 | 77.8万円 | 7階 | 82.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,350万円 | 70.8万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,480万円 | 72.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,780万円 | 63.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 76.6万円 | 7階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/21 | 4,580万円 | 55.8万円 | 6階 | 82.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/04 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモステージ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅2分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 157戸 | RC |
| 2025/04/25 | パークスクエア多摩川グラン・トゥール 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅3分 | 5,680万円 | 82.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市多摩区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して50.5%割高です。
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